Якщо вам цікаво знати всю інформацію про відомі бридж-кредит, ви перебуваєте в правильному місці, у цій статті ми спробуємо пояснити його значення та всі його функції простим способом. Тому ви не можете припинити читати.
Простірні кредити або іпотека – це кредити, які надаються банками, коли клієнту миттєво потрібна значна сума грошей. Наприклад, купити будинок.
Що таке бридж-кредити?
Це в основному вид кредиту, який можна назвати «спеціальним», який надають деякі банківські установи, коли хтось із їхніх клієнтів має негайну потребу у фінансуванні, можна було б назвати це експрес-кредитом.
Однією з його чудових характеристик є те, що його можна розглядати як тимчасовий кредит або фінансування, в основному, як випливає з його назви, вони є прохідними або тимчасовими позиками. Зазвичай банки надають їх дуже просто, з єдиною вимогою, щоб клієнт міг гарантувати, що гроші будуть повернуті найближчим часом.
З цієї причини банки проводять дуже швидку оцінку, щоб гарантувати безпроблемне погашення кредиту. Це все, що вам потрібно, щоб без проблем подати заявку. Крім того, якщо ви хочете дізнатися про пільговий період кредиту, може допомогти краще зрозуміти ваші варіанти фінансування.
Яку функцію виконує бридж-кредит?
Зараз ми спробуємо відповісти на це питання: яка основна функція бридж-кредиту чи іпотеки? Сформулюючи це якнайшвидше і найпростіше, його місія полягає в тому, щоб забезпечити вільність або ліквідність тим клієнтам, які бажають придбати будинок або житло без необхідності попередньо продати своє, і таким чином мати можливість гарантувати покупку новий, а пізніше зможете продати свій будинок більш контрольованим, простим і, перш за все, невимушеним способом.
Але вам може бути цікаво, скільки часу банк збирається дати мені, щоб мати можливість здійснити належну оплату запитуваного кредиту, хоча рекомендація полягає в тому, щоб ви звернулися до свого банку і там ви могли запитати правильну інформацію. Оскільки іноді ці періоди можуть змінюватися, але клієнтам зазвичай надаються терміни від двох до п’яти років, щоб вони могли здійснити повну оплату запитуваної іпотеки.
Таким чином, ви гарантуєте, що у вас є необхідний час для завершення продажу вашого майна, і ви зможете запросити вигідну пропозицію. Тому не соромтеся запитати у відповідних банків, чи є у них активні програми такого типу, вони будуть дуже корисними.
Якщо вам цікаво дізнатися, як подати заявку на кредити для безробітних в Іспанії необхідно ввести попереднє посилання, де ви знайдете статтю з усією інформацією на цю тему. Ви не можете припинити його читати.
Простірні позики відрізняються від звичайних тим, що дозволяють сплатити лише відсотки, які входять до щомісячних платежів по іпотеці. До тих пір, поки клієнт не зможе здійснити виплату необхідної суми основного боргу.
Відмінності між бридж-позикою та звичайною позикою?
Ці два кредити мають певні відмінності, які ми спробуємо описати нижче, перш за все, платежі прострочних позик або іпотечних кредитів майже завжди інтегруються в щомісячні платежі за новий будинок, отже, таким чином, як клієнт , вам не доведеться турбуватися про додаткову оплату звичайних платежів, але на момент здійснення щомісячного платежу по іпотеці ви вже будете здійснювати амортизацію для виплати кредиту, який вимагали.
Яку перевагу це приносить?
Просто, вам, як клієнту, не доведеться турбуватися про сплату додаткових відсотків, що дуже характерно для подачі заявки на звичайну позику для фізичних осіб, що може трохи ускладнити тягар подання заявки на цей кредит. не треба більше турбуватися про це.
Інший момент, який може вас зацікавити, полягає в тому, що прохідні позики можна сплачувати з дефіцитом капіталу (Таким чином здійснюються лише виплати відсотків, без повного капіталу), або банк розраховує спеціальний зменшений внесок (Це відповідає спеціальній сумі, яку розміщує банк і додає до остаточної іпотеки, виявляється, що це може бути дуже схожим на пункт, який ми описали вище, і ці суми можуть відповідати виплаті відсотків).
Тому ми рекомендуємо вам, як і багатьом клієнтам, які подають заявку на використання цього типу фінансового плану, схилятися до щомісячної виплати лише відсотків. Оскільки вони заявляють, що капітал буде повернено в той час, коли вони зможуть продати свій поточний будинок і, таким чином, матимуть можливість здійснити вищу амортизацію, ніж іпотека.
Недоліки мостового кредиту
Хоча наразі з огляду на сказане ми можемо вважати, що цей тип іпотеки може бути нашим найкращим варіантом, оскільки він дає нам певний комфорт і можливість мати можливість здійснювати прогресивний платіж, важливо зазначити, що банк при прийнятті рішення надати вам позику Цей хлопець ризикує двома:
Перше полягає в тому, що ви не можете продати свій будинок протягом періоду, який вони встановлюють, а другий є наслідком першого, оскільки, не маючи грошей від продажу, ви не можете повернути капітал, а отже, ви не можете повернути загальну суму. сума кредиту.
З цієї причини ці види кредитів надаються не всім клієнтам банку, вони зазвичай доступні групі суб’єктів, майже завжди тим, хто вважається VIP. І це тому, що в біду потрапили б ви як клієнт, оскільки ви не могли повернути основну суму плюс відсотки, які були встановлені з самого початку, а оскільки у вас не було грошей, це могло б дійти до вищих судових інстанцій. .
Ось чому найкраща порада, яку ми можемо дати вам, — це двічі подумати, перш ніж подавати заявку на цей тип проміжної позики. Ми пропонуємо вам розглянути інші альтернативи, перш ніж вибрати цей, наприклад, позичити гроші у члена сім’ї.
Але якщо ви вирішите, ми кажемо вам, що це може бути чудовою альтернативою, це може вам дуже допомогти, ви можете зробити хорошу пропозицію для свого поточного будинку і, нарешті, продати його, використовуючи свій новий будинок, який вам дозволили купити завдяки використанню іпотеки. Тому ми пропонуємо вам оцінити всі плюси і мінуси, перш ніж прийняти рішення про його замовлення.
На цьому наша стаття про бридж-кредити завершується, і ми сподіваємося, що вона була корисною. Однак, оскільки ми знаємо, що вам завжди може знадобитися трохи більше інформації, ми надали наступне відео. Приділіть кілька хвилин перегляду, ви не пошкодуєте.
